Виды услуг

Услуги БЕСПЛАТНЫ для наших клиентов!

Гипермаркет «Новостройки» предлагает более 2500 квартир в 57-х новостройках и жилых комплексах г. Череповца. Мы являемся официальным подразделением продаж всех основных застройщиков г. Череповца. На сегодня – это 24 организации: ООО «Железобетон-12»; ООО Инвестстройзаказчик (генеральный подрядчик ООО «Горстройзаказчик»); ООО «СИК 21 век»; ООО «Жилстройзаказчик»; ООО СК «НОВА»; ООО «Реал-СВ» (инвестор ООО «РСП Инвест-строй»); ООО «РегионСпецСтрой»; ООО «ГК Монолитстрой»; ООО "Территория"; ООО "СтройКом"; ООО "Свой дом"; ООО "Наш дом 35"; ООО "СК "Град"; ООО "Новогритинский"; ООО "Пространство"; ООО "Домстрой"; ОАО "Строительная корпорация Вологодской области"; ООО «Строительный инвестиционный центр»(СИЦ); ООО "Вологдастройзаказчик"; ООО «Стройинвест»,  ООО «Городская строительная компания», ООО «Череповецгорстрой». Условия взаимодействия с застройщиками всегда можно уточнить по тел. 8 (8202) 747-000.

Обратившись к нам, Вы получите информацию о всех предложениях на рынке новостроек от наших партнеров по принципу «ЕДИНОГО ОКНА». При этом цена квартиры будет для Вас полностью идентична цене застройщика, всегда есть ограниченное предложение помещений по цене ниже застройщика. 

 Мы выполним Ваши дела по покупке квартиры в новостройке бесплатно! Наши обязательства для Вас:

1. Вместо 24-х дней, Вы подберете новостройку у нас за один день.

2. Организуем показ новостройки.  Получим все положенные скидки застройщика. Забронируем квартиру в нашем офисе. Снимем Ваши сомнения по прозрачности цен.

Что мы сделаем для Вас дополнительно  в отличие от застройщика:

3. Встретимся в удобное для Вас время. Наши цены на ряд новостроек ниже, чем у застройщиков.

4. Ответим на любой Ваш вопрос о технологии строительства дома, самой квартире, перепланировке, условиям приобретения и опыте застройщика.

5. Предложим больше вариантов квартир  в доме (от подрядчиков и с открытого рынка).

6. Полное сопровождение сделки, сбор всего пакета документов  - экономия времени: сокращение количества Ваших поездок и продолжительности встреч.

7. Прямо в нашем офисе: подача заявки на ипотеку всех банков-партнеров, одобрение и сопровождение ипотечной сделки (весь пакет документов).

8. Комфортно: услуги нотариуса, сдача и получение документов  на регистрацию в Росреестр.

9. Юридическое сопровождение сделки -  ответим на любой Ваш вопрос и добьемся соблюдения закона.

10. Договоримся и поможем оплатить покупку материнским сертификатом и военной ипотекой.

11. Реализуем Вашу «вторичку» (на основе отдельного договора) на новостройку с сохранением длительной брони застройщика.

12.Подберем лучшие условия по комиссии банков за перевод денежных средств застройщику.

13. В следующем году поможем оформить налоговую декларацию по ф. 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета.

14. Поможем с отделкой квартиры – предложим проверенного партнера-строителя (согласованные низкие расценки, качество, оформление договора подряда, гарантия).

Выбирая новостройку с Гипермаркетом «Новостройки», Вы экономите время, деньги и получаете только положительные эмоции при решении жилищного вопроса! 



Услуги БЕСПЛАТНЫ для наших клиентов

Гипермаркет «Новостройки» предлагает своим клиентам ипотечные кредиты на покупку жилья от самых надежных банков-партнеров компании. По оценкам аналитиков 70-80% квартир в новостройках приобретаются с помощью ипотечных кредитов.

Приходите к нам, мы поможем:

1) БЕСПЛАТНО узнать возможный максимальный размер Вашего ипотечного займа, оценить степень вероятности получения Вами ипотечного кредита;

2) для наших клиентов-покупателей квартиры в новостройке мы БЕСПЛАТНО:

  • подберем самую выгодную ипотечную программу;
  • прямо в нашем офисе: оформим заявку и согласуем ипотечный кредит банка;
  • поможем собрать комплект документов для заключения договора ипотечного кредита;
  • поможем выгодно провести аккредитованную оценку квартиры и получить соответствующие полисы страхования;
  • организуем получение ипотечного кредита в банке.


Услуги БЕСПЛАТНЫ для клиентов-покупателей квартир в новостройках наших партнеров-застройщиков по агентскому договору (за счет вознаграждения от застройщика).

Государство активно помогает решать жилищный вопрос определенным категориям граждан за счет частичного финансирования покупки жилья бюджетными средствами.

Если Вы счастливый обладатель такого сертификата и планируете приобрести квартиру в новостройке – приходите к нам, мы поможем:

1) Бесплатно узнать об особенностях реализации конкретного сертификата;

2) Для наших клиентов-покупателей квартиры в новостройке мы бесплатно (за счет вознаграждения от застройщика по агентскому договору) организуем оформление комплекта документов для реализации и включения денежных средств по сертификату в схему покупки квартиры.


Услуги БЕСПЛАТНЫ для клиентов-покупателей квартир в новостройках наших партнеров-застройщиков по агентскому договору (за счет вознаграждения от застройщика).

Некоторые банки настолько доверяют нам, что предоставили право оформлять, рассматривать и одобрять заявки на получение ипотечного кредита прямо в офисе Гипермаркета «Новостройки» (без похода клиента в банк!).

Если Вы только задумываетесь над покупкой квартиры с помощью ипотечного кредита, то, обратившись к специалистам Гипермаркета «Новостройки», Вы получите непредвзятую консультацию специалистов, имеющих представление об объеме и особенностях ипотечных программ, представленных на рынке. Вы узнаете основные условия кредитования различных банков, плюсы и минусы их кредитных схем, а также сможете оценить возможность получения Вами жилищного кредита. Очень важно получить консультацию специалиста-риэлтора именно на предварительном этапе. Он сможет оценить всю сложность предстоящей сделки, будь то покупка квартиры на вторичном или на первичном рынке, обменная операция. И в зависимости от этого, он предложит Вам ту или иную, наиболее оптимальную для Вас, схему ипотечного кредитования. Услуга БЕСПЛАТНА ДЛЯ ВСЕХ – по предварительной записи.


Решением всех вопросов, связанных с получением кредита, подбором квартиры, которая понравится не только Вам, но и Вашему банку-кредитору, проверкой юридической чистоты документов квартиры, оценкой покупаемой квартиры, оформлением договора купли-продажи и прав собственности - всем этим будет заниматься ипотечный брокер Гипермаркета «Новостройки».


Каждый банк предъявляет свои требования к кредитору и имеет свой список необходимых документов для предоставления в кредитный комитет. В некоторых случаях количество пунктов в этом списке достигает нескольких десятков, а кредит можно получить только в этом банке. Специалисты Гипермаркета «Новостройки» помогут собрать и оформить пакет требуемых бумаг.


Вне зависимости от того, в какой момент Вы обратились к нам до или уже после выдачи банком разрешения (одобрения) на кредитование, наши квалифицированные сотрудники помогут вам в выборе «квартиры Вашей мечты». Специалисты, работающие в Гипермаркете «Новостройки», хорошо знают специфику проведения сделок в различных банках. Кроме того, эксклюзивная база данных квартир позволит подобрать наиболее оптимальный вариант, избавляя Вас от просмотров тех квартир, кредитование которых невозможно в силу ряда объективных обстоятельств.


Ипотечные брокеры Гипермаркета «Новостройки» имеют большой опыт работы в этой области и обеспечат как риэлторскую часть сделки, так и ее ипотечную составляющую. Наши специалисты не только подготовят все документы для сделки, но и согласуют их с банком. Высококвалифицированные юристы нашей компании самым тщательным образом проверят документы покупаемой Вами квартиры, а в случае «альтернативной сделки» - документы всех квартир, участвующих в Вашей цепочке сделок.


Как оценить стоимость квартиры?

В зависимости от цели вам потребуется экспертная либо аккредитованная оценка квартиры. Экспертная оценка производится нашими специалистами при продаже квартиры или сдаче её в аренду, это бесплатная услуга. Аккредитованная оценка, результатом которой является отчет независимого оценщика, необходима при ипотечном кредитовании, кредитовании под залог объекта недвижимости, при разрешении имущественных споров, при вступлении в права наследования и некоторых других операциях.

Бесплатная экспертная оценка для продажи квартиры

При продаже или сдаче в аренду квартиры наши менеджеры производят бесплатную экспертную оценку. При оценке учитываются все параметры квартиры – местонахождение и инфраструктура, строительные характеристики здания и квартиры, состояние коммуникаций, подъезда, качество ремонта. Учитываются все особенности – от социального статуса жильцов дома до вида из окон, выясняются перспективы развития района. При необходимости эксперт выезжает на объект.

Проводится мониторинг стоимости аналогичных предложений. Обратите внимание: специалисты анализируют не только цены, указанные в базах данных продажи квартир, а реальную стоимость покупки этих объектов, так как в процессе экспозиции квартиры её стоимость может меняться. Для продавцов же важно знать, какую стоимость готов заплатить покупатель. Менеджеры также прогнозируют ликвидность объекта с учётом состояния рынка (соотношения спроса и предложения). На основании всех данных формируется экспертная оценка стоимости вашей квартиры.


Эксклюзивный договор на продажу

В первую очередь, мы представляем и защищаем Ваши интересы на рынке. Доверив продажу вашей квартиры Гипермаркету «Новостройки», вы сбережете время, выгодно продадите квартиру и получите полный комплекс необходимых услуг. Заключив эксклюзивный договор (обязательство продажи квартиры только через Гипермаркет «Новостройки»), вы получите возможность произвести сделку по максимальной цене. Целесообразность, эффективность, выгода и признание продавцами эксклюзивного обслуживания подтверждаются практикой: сегодня на московском и подмосковном рынке 80-90% сделок совершается по эксклюзивным договорам на продажу квартиры.

Как правильно оценить квартиру для продажи?

Первый и важнейший этап продажи – рыночная (экспертная) оценка квартиры. Экспертная оценка производится нашими специалистами, это бесплатная услуга. Менеджер учитывает все параметры квартиры – местонахождение и инфраструктуру, строительные характеристики, состояние коммуникаций, качество ремонта, виды из окон и многое другое. Кроме того, при оценке наши специалисты ориентируются не столько на стоимость, заявленную в рекламе аналогичных объектов, сколько на результаты реально совершённых сделок.

Продажа квартиры: как найти покупателя?

Следующий шаг - индивидуальное продвижение вашего предложения. Для продажи в кратчайшие сроки по максимально выгодной цене мы запускаем рекламу по многочисленным, безотказно действующим информационным каналам (издания по недвижимости, в том числе газета «Спутник», все посещаемые базы данных в Интернете, профессиональные программы для риэлторов). Мы также представляем все объекты в базе продажи квартир нашего сайта. Наша компания использует передовые и очень эффективные технологии визуальной презентации объектов недвижимости, такие как фототуры, виртуальные туры, 3D- и Flash-презентации, видеоролики. Всего у нас 11 рекламных площадок для продвижения продажи Вашей квартиры. Полнота и широта рекламы продаваемого объекта обеспечивают успех всей сделки.

Сделка купли-продажи: как выбрать риэлтора?

Наши специалисты также проконсультируют, помогут собрать и проверить все необходимые документы, организуют просмотры, проведут все необходимые взаиморасчёты и, собственно, сделку купли-продажи с регистрацией. Для успешного сотрудничества по продаже квартиры важен выбор риэлтора, от опыта и ответственности которого зависит успех сделки. Гипермаркет «Новостройки» тщательно подбирает специалистов, работающих на всех этапах подготовки и проведения операций. У нас действует система отбора сотрудников. Действующие менеджеры - это специалисты с многолетним опытом работы на рынке недвижимости, они работают не первый год на рынке недвижимости.


Репутация Гипермаркета «Новостройки», как уверенного участника рынка недвижимости г. Череповца, позволила развить и сделать максимально эффективным направление ипотеки. Наше участие в сделке стратегически полезно и выгодно как для покупателей, так и для банков.

Если клиент хочет получить ипотечный кредит, он неизменно сталкивается с несколькими сложностями. Прежде всего, трудно найти продавцов, стремящихся участвовать в ипотечной сделке, ведь с покупателем, который платит своими деньгами, сделка заключается куда проще и быстрее. Банки часто затягивают процесс проверки всей документации, превращая сделку в цепочку бюрократических мероприятий.

И даже, если продавец был готов подождать, он может успеть за это время найти нового покупателя. Или же, в худшем случае, покупателю, потратившему уже на сделку много времени и сил, отказывают в предоставлении кредита: банк просто не уверен в его платежеспособности.

В Гипермаркете «Новостройки» создана и успешно опробована своя технология совершения ипотечных сделок:

  • для ведущих банков мы являемся партнерским каналом привлечения клиентов. Мы реально оцениваем возможности клиентов, а также тщательно проверяем все юридические аспекты сделки, поэтому банкам не нужно тратить время на дополнительные проверки. Тем самым, мы избавляем банк от большей части работы и связанных с ней материальных издержек, ведь наш клиент приходит на рассмотрение кредита уже с полным пакетом документов. Заявки наших клиентов банки рассматривают оперативно.
  • некоторые банки настолько доверяют нам, что предоставляют право без похода в банк рассмотреть и одобрить заявку клиента на ипотечный кредит прямо офисе Гипермаркета «Новостройки»;
  • наши клиенты-покупатели быстро и проще получают кредиты. Страховые компании доверяют нам – и предоставляют нам дисконтные программы.
  • наши клиенты-продавцы охотнее идут на ипотечные сделки, ведь мы предоставляем им реальную информацию о сроках сделки и ее шансах на успех. Работа наших риэлторов сокращает время сделки вдвое.

Если Вы решили поменять свою квартиру с вторичного рынка на квартиру в новостройке – мы готовы решить Вашу проблему. Приходите к нам и мы поможем по принципу «единого окна»:

  • продать Вашу квартиру на вторичном рынке. Подробнее...
  • подобрать для Вас единственную и неповторимую квартиру в основных новостройках города по цене застройщика-партнера Гипермаркета «Новостройки» с учетом оплаты покупки за счет продажи Вашей вторичной квартиры. Подробнее...
  • договориться с застройщиком о сроке брони новой квартиры на период продажи Вашей прежней квартиры.

Вы экономите время, деньги и получаете широкий выбор из сотен квартир в новостройках города!


Первый шаг при покупке квартиры – чёткое определение параметров нужного вам жилья и ваши возможности оплаты. Если вы не имеете полной суммы денег для покупки – возможно проведение альтернативной сделки (одновременно продаётся имеющаяся у вас недвижимость и покупается новая квартира). В случае необходимости привлечения ипотечного кредита, мы помогаем получить его на наиболее выгодных условиях.

Мы также работаем с государственными жилищными сертификатами (ГЖС), военной ипотекой, различными видами субсидий. При поиске квартиры мы подбираем варианты из самого полного объема предложений на рынке в данный момент.

Варианты выбраны? Мы проводим юридическую экспертизу документов по квартире. Особое внимание к юридической чистоте объектов и операций – это стиль работы Гипермаркета «Новостройки». Наши профессиональные юристы также помогают подготовить полный комплект документов и контролируют прохождение документов на всех стадиях оформления в инстанциях.

После подтверждения вашего выбора и успешных результатов проверки объекта Вы вносите аванс (задаток), обеспечивающий бронирование объекта за Вами. Проводятся необходимые расчёты, подписывается и регистрируется договор купли-продажи. Все эти действия требуют строгого соблюдения закона и безупречного оформления, это – зона ответственности наших специалистов.

В процессе передачи квартиры от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки. Затем мы помогаем оформить квартиру в собственность и, при необходимости, помочь сторонам сделки по оформлению отношений на период с момента продажи квартиры до момента реального въезда покупателя.


Приобретение квартиры гражданами-участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС, Военная ипотека) и подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» федеральной целевой программы «Жилище» (Программа ГЖС), реализация средств материнского капитала - довольно сложные процедуры, и здесь не обойтись без опытного специалиста.

Гипермаркет «Новостройки» оказывает полный комплекс услуг на всех этапах приобретения жилья.

Наши гарантии успешной работы:

  1. Многолетний опыт специалистов, знающих требования государственных программ к приобретаемому жилью;
  2. База объектов, проверенных на юридическую чистоту;
  3. Безопасность сделок, основанная на работе с надежными банками, оценочными и страховыми компаниями;
  4. Оптимальные технологии подготовки и проведения сделок приобретения жилья, позволяющие экономить время и деньги наших клиентов;
  5. Выгодная для клиентов ценовая политика компании и минимальные сроки приобретения жилья.

В разделе «Недвижимость» размещена информация об объектах недвижимости, которые вы можете купить по ГЖС или с использованием Военной ипотеки. Если эти предложения Вас не устроят, мы подберем на рынке недвижимости вариант, соответствующий Вашим требованиям и финансовым возможностям.

Если Вы найдете вариант самостоятельно, мы поможем оформить жильё в собственность в строгом соответствии с требованиями программ ГЖС или Военная ипотека. Все консультации БЕСПЛАТНЫ.


Оценка для ипотеки, оценка для залоговых целей, оценка для нотариуса

При ипотечном кредитовании, кредитовании под залог объекта недвижимости, при разрешении имущественных споров, при вступлении в права наследования и некоторых других операциях требуется аккредитованная оценка, результатом которой является отчет независимого оценщика. Для продажи или сдачи в аренду квартиры такой вид оценки не обязателен, достаточно экспертной (бесплатной) оценки квартиры риэлтором.

Гипермаркет «Новостройки» имеет многолетний опыт взаимодействия с профессиональными оценщиками всех видов жилой недвижимости – квартир, загородных домов, земельных участков (а также нежилых помещений).

Предоставление услуги нашими партнерами по оценке осуществляется в соответствии с требованиями:

  • Федерального закона № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);
  • Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО N 1), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 256;
  • Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО N 2), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 255;
  • Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО N 3), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 254;
  • Стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемых организаций оценщиков.

Результатом работ по оценке является «Отчет независимого оценщика», составленный в соответствии с законодательством РФ. Отчет является документом доказательственного значения и предназначен для Заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке).

Какие документы нужны для оценки квартиры?

  • паспорт заказчика (копия первой страницы и регистрации)
  • правоустанавливающий документ (свидетельство о регистрации права, либо иной правоустанавливающий документ)
  • документы БТИ: поэтажный план, экспликация

Указанные документы для оценки должны быть предоставлены в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица - заказчика оценки. Перечень необходимых документов уточняется в процессе подготовки договора.

Как проводится оценка квартиры?

После поступления запроса на оценку (по электронной почте или по телефону) с заказчиком проводятся предварительные консультации, в ходе которых определяются:

  • объект оценки,
  • для каких целей осуществляется оценка
  • вид определяемой стоимости (как правило, рыночная стоимость)
  • наличие необходимых документов

По результатам заключается договор на оценку, в котором указывается срок исполнения услуги по оценке, стоимость услуги, порядок взаиморасчётов и т.п. Заказчик производит оплату оценщику. Необходимо предоставить оценщику доступ на объект оценки для осмотра и фотографирования объекта. После получения необходимых документов и осмотра объекта оценщик проводит расчёт стоимости объекта. Результаты работы оформляются в виде отчёта, соответствующего требованиям законодательства РФ.

Что входит в отчёт об оценке?

  • описание объекта оценки (в том числе цветные фотографии),
  • данные о заказчике и оценщике,
  • обзор рынка недвижимости соответствующего сегмента,
  • описание расчёта стоимости объекта оценки.

К отчёту об оценке прилагаются предоставленные заказчиком документы на объект оценки и документы оценщика (копии свидетельства о членстве в саморегулируемой организации, страхового полиса и документа о профессиональном образовании). Отчет передается заказчику вместе с актом приема-сдачи услуг.

Сколько стоит оценка для ипотеки, оценка для залоговых целей, оценка для нотариуса и др.?

Стоимость услуг по оценке всех видов недвижимой собственности в каждом конкретном случае определяется индивидуально. Она зависит от сложности объекта, наличия необходимых документов, срочности выполнения заказа. Стоимость оценочных услуг и сроки исполнения уточняются с Заказчиком в каждом конкретном случае. При высоком качестве услуг их стоимость не превышает средний уровень, сложившийся в данном сегменте рынка.

Сколько времени занимает оценка?

Обычно процесс оценки квартиры занимает 2-3 дня после получения документов от заказчика и получения оплаты.

Наши преимущества

  • мы взаимодействуем с экспертами-оценщиками недвижимости на протяжении многих лет;
  • мы предоставляем нашим партнерам - оценщикам собственные базы данных, в том числе и по уже состоявшимся сделкам, которые помогают более достоверно оценить объект недвижимости;
  • у нас есть регулярно обновляемые внешние базы данных по предлагаемым в продажу и аренду объектам.


Титульное страхование - это страхование риска утраты права собственности в случае признания сделки недействительной. Почему страхование утраты права собственности (титульное страхование) необходимо при покупке жилья? Особенность титульного страхования состоит в том, что страховая компания принимает не предполагаемые риски в будущем, а уже свершившиеся в прошлом, которые не были известны и не проявились на момент заключения договора.

Полис титульного страхования защитит Вас, если:

  • в последней или предыдущих сделках были нарушены права третьих лиц (неучтенных наследников, несовершеннолетних детей, предыдущих владельцев и т.д.);
  • предыдущие сделки были незаконны, документы, необходимые для совершения сделки, оказались подложными;
  • ошибся регистратор, кто-либо из участников сделок будет признан недееспособным;
  • решения суда были неправомочны и прочее*

Насколько велик риск того, что сделка может быть признана недействительной? Как утверждают профессионалы рынка недвижимости (адвокаты, юристы, риэлторы), практически любая сделка с недвижимостью на вторичном рынке может быть оспорена в силу несовершенства российского законодательства (ГК РФ, Семейный кодекс, Земельный кодекс).

* Конкретный перечень обстоятельств в разных страховых компаниях может отличаться


Полное юридическое сопровождение сделок специалистами АН «Новостройки» предполагает консультации специалистов, юридическую экспертизу документов объекта недвижимости, сбор и подготовку пакета необходимых для проведения сделки документов. Юридическое сопровождение, в частности, включает в себя:

  • Экспертиза предоставленных клиентом документов;
  • Предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
  • Комплектование пакета документов, составление необходимых документов (актов, протоколов, договоров, заявлений, доверенностей);
  • Разработка договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, ренты, ипотеки и иных документов;
  • Помощь в предоставлении документов в различные инстанции;
  • Контроль прохождения документов на всех стадиях оформления;
  • Юридическая экспертиза правомерности приобретения и владения недвижимым имуществом;
  • Консультации и помощь по устранению выявленных нарушений в ходе оформления и экспертизы (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса места расположения);
  • Информирование об имеющихся препятствиях для регистрации прав собственности и помощь в их преодолении, а также информирование о потенциальных проблемах во взаимоотношениях сторон, исходя из содержания предоставленных документов и результатов юридической экспертизы;
  • Согласование перепланировок;
  • Помощь в регистрации прав собственности на недвижимое имущество.


Если Вы хотите продать или купить частный дом в г. Череповце – приходите к нам. Мы поможем с решением Вашего вопроса в полном объеме.


Если Вы хотите продать или купить нежилое помещение в г. Череповце – приходите к нам. Мы поможем с решением Вашего вопроса в полном объеме. Помимо вторичного фонда у нас есть вся информация от партнеров-застройщиков по строящемся и готовым помещениям в новостройках.


Если Вы хотите продать или купить земельный участок в г. Череповце – приходите к нам. Мы поможем с решением Вашего вопроса.